Regra do condomínio
Levantamos horário de obra, necessidade de aviso prévio, reserva de elevador e local de descarte antes de agendar. A equipe chega com a relação de nomes já enviada à administração.
Da reserva do elevador ao recorte do rodapé — a parte chata do condomínio é com a gente.
A pintura de um apartamento de 2 dormitórios em São Paulo leva tipicamente de 1 a 3 dias, e o prazo depende menos da metragem do que do estado das paredes: massa corrida, correção de trinca ou mudança de cor escura para clara acrescentam pelo menos um dia. O apartamento não precisa ser desocupado. A BNG Express cuida da documentação da equipe para a portaria, da reserva do elevador de serviço e do descarte do resíduo.
Pintar apartamento em São Paulo tem um obstáculo que não existe em casa: o condomínio. Horário permitido para obra, aviso prévio à administração, reserva de elevador de serviço, relação de profissionais na portaria e regra de descarte de material. Boa parte do atraso em obra de apartamento vem daí, não da pintura.
Tratamos essa camada como parte do serviço. No orçamento já perguntamos as regras do prédio e ajustamos o cronograma a elas, para o primeiro dia de trabalho não virar o dia em que a portaria barra a equipe.
Levantamos horário de obra, necessidade de aviso prévio, reserva de elevador e local de descarte antes de agendar. A equipe chega com a relação de nomes já enviada à administração.
A mobília fica. Concentramos no centro do ambiente, cobrimos com lona e protegemos piso e rodapé. Para apartamento vazio, entre mudanças, o serviço anda mais rápido e isso se reflete no prazo.
Sacada, área técnica e ambiente com pé-direito alto exigem andaime ou escada específica e entram no orçamento como item, não como surpresa no meio da obra.
Apartamento que vai para locação ou venda costuma precisar de parede uniforme e cor neutra mais do que de acabamento sofisticado. Ajustamos o escopo ao objetivo, sem empurrar serviço que não muda o resultado.
O estado das paredes, antes da metragem. Parede íntegra precisa de limpeza e duas demãos; parede com massa velha soltando precisa ser raspada e refeita, o que muda bastante o serviço. Mudança de cor escura para clara, pé-direito alto e sacada também entram na conta — e tudo isso é informado no orçamento, não cobrado depois.
De 1 a 3 dias na maior parte dos casos. Apartamento vazio e parede íntegra ficam na ponta baixa; apartamento mobiliado com massa corrida e mudança de cor vai para a ponta alta.
Enviamos a relação da equipe e o horário previsto para a administração. O aviso formal de obra, quando o prédio exige, é feito pelo proprietário ou morador, e orientamos como.
Sim. Pintamos por ambiente, liberando um antes de abrir o próximo, para não faltar quarto nem cozinha durante a obra.
Lona, fita, lata e resíduo da nossa operação saem com a equipe. Descarte de grande volume, quando há remoção de papel de parede ou reboco, entra como item no orçamento.
Preencha os dados e a gente chama você no WhatsApp com o orçamento — sem visita obrigatória e sem compromisso.